이번 매입임대리츠는 일반적인 청년 매입임대와 달리 아파트 등 기존 주택을 LH가 매입해 임대하는 방식으로, 시중 전세가격의 90% 수준으로 임대보증금과 임대료가 책정되는 것이 핵심입니다. 신혼부부뿐 아니라 만 19세 이상 39세 이하 청년, 대학생 등도 공고에서 정한 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
2026 대전·충남·충북 매입임대리츠 핵심 일정부터 확인하세요
대전·충남은 61호, 충북은 2호가 공급됩니다
대전·충남지역은 이번 모집에서 총 61호를 공급하고 당첨자 4명과 모집인원 60명을 선정합니다. 공급주택은 대전 서구·유성구와 충남 당진·아산·천안 등에 분포합니다.
충북지역은 청주한라비발디와 충주지웰 등 총 2호가 공급되며, 각각 당첨자 1명과 예비입주자 4명을 모집합니다.
| 지역 | 공급호수 | 주요 공급지역 | 신청기간 |
|---|---|---|---|
| 대전·충남 | 61호 | 대전, 당진, 아산, 천안 | 2026년 8월 18일 ~ 8월 20일 |
| 충북 | 2호 | 청주, 충주 | 2026년 8월 18일 09:00 ~ 8월 20일 18:00 |
대전·충남 공고는 LH청약플러스에서 2026년 8월 3일 게시됐으며, 충북 공고 역시 같은 날 게시됐습니다. 두 공고 모두 8월 20일까지 접수하는 일정입니다.
서류제출과 최종 발표 일정도 확인해야 합니다
대전·충남은 8월 21일 서류제출 대상자 발표, 8월 24일부터 8월 28일까지 서류접수, 10월 23일 당첨자 발표 일정으로 진행됩니다.
충북 역시 8월 21일 서류제출 대상자 발표, 8월 24일부터 8월 28일까지 서류접수, 10월 23일 당첨자 발표 일정입니다.
따라서 신청만 완료했다고 끝나는 것이 아니라 서류제출 대상자 발표 여부를 반드시 확인해야 합니다.
누가 신청할 수 있나요? 청년·신혼부부 자격 확인
1순위는 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족입니다
1순위는 신혼부부, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족입니다. 대전·충남 공고에서도 이와 같은 입주자 선정 기준을 적용하고 있습니다.
신혼부부는 2026년 8월 3일 공고일을 기준으로 혼인기간이 7년 이내여야 하며, 혼인신고일이 2019년 8월 4일부터 2026년 8월 3일까지인 경우가 해당합니다.
예비신혼부부는 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 완료할 수 있어야 하며, 혼인으로 구성될 세대의 구성원 모두 무주택자여야 합니다.
2순위는 만 19세 이상 39세 이하 청년과 대학생입니다
청년은 2026년 8월 3일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하가 대상입니다. 출생일 기준으로는 1986년 8월 4일부터 2007년 8월 3일까지입니다.
대학생도 신청 대상에 포함됩니다. 입주신청일 현재 해당 연도 입학 또는 복학 예정자뿐 아니라 일정 요건을 충족하는 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자도 대상에 포함됩니다.
다만 청년이나 대학생이라고 해서 자동으로 입주자격이 인정되는 것은 아닙니다. 무주택 여부와 소득·자산 등 공고에서 정한 다른 조건을 함께 확인해야 합니다.
3순위는 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구입니다
3순위는 1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람 중 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구입니다. 따라서 혼인기간이 7년을 넘었고 청년에도 해당하지 않는 경우라도 자녀 요건을 충족하면 3순위로 신청할 수 있습니다.
소득·자산 기준은 어떻게 확인하나요?
기본 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득을 기준으로 합니다
이번 청년·신혼부부 매입임대리츠는 소득과 자산 기준을 함께 심사합니다. 기본적으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준을 적용하며, 맞벌이 신혼부부는 별도의 완화된 소득기준을 적용받을 수 있습니다.
소득은 신청자가 임의로 계산한 금액만으로 판단하지 않습니다. LH는 사회보장정보시스템을 통해 공적자료를 활용해 월평균소득을 조사합니다. 근로소득뿐 아니라 사업소득, 재산소득, 공적이전소득 등이 조사 대상에 포함될 수 있습니다.
따라서 급여명세서의 실수령액만 보고 본인이 자격이 된다고 판단하기보다는 LH의 소득 산정방식에 따라 확인하는 것이 안전합니다.
자산과 자동차 기준도 함께 확인해야 합니다
소득이 기준을 충족하더라도 부동산이나 자동차 등 자산기준을 초과하면 자격검증에서 문제가 될 수 있습니다.
이번 매입임대리츠를 준비한다면 부동산·자동차 등 보유자산 전체를 확인한 뒤 공고문에 제시된 자산기준과 비교하는 것이 좋습니다. 특히 자동차는 차량가액을 기준으로 판단할 수 있으므로 단순히 중고차 시세만 보고 판단하지 않는 것이 중요합니다.
LH의 공적자료 심사 결과가 최종 기준입니다
LH 공고에 따르면 소득은 사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관 보유 공적 소득자료를 근거로 월평균소득을 산정합니다. 따라서 신청자가 직접 계산한 소득과 실제 자격검증 결과가 달라질 수 있습니다.
대전·충남 공급주택을 지역별로 확인해보세요
대전은 서구와 유성구에서 공급됩니다
대전지역에서는 서구와 유성구에 총 37호가 공급됩니다.
| 지역 | 단지 | 전용면적 | 공급호수 | 모집인원 |
| 대전 서구 | 리베라아이누리 | 47㎡ | 7호 | 6명 |
| 대전 서구 | 리베라아이누리 | 40㎡ | 3호 | 6명 |
| 대전 유성구 | 노은새미래숲 | 59㎡ | 2호 | 3명 |
| 대전 유성구 | 노은새미래숲 | 51㎡ | 4호 | 2명 |
| 대전 유성구 | 에이스타운 4차 | 20·22·25㎡ | 17호 | 9명 |
| 대전 유성구 | 해랑숲마을 5차 | 59㎡ | 4호 | 3명 |
대전 공급물량은 소형부터 전용 59㎡까지 면적이 다양합니다. 특히 에이스타운 4차는 전용 20·22·25㎡로 공급되는 물량이 많아 1인 청년가구가 관심을 가질 만한 주택형입니다.
충남은 당진·아산·천안에서 공급됩니다
충남지역은 당진, 아산, 천안에서 총 24호가 공급됩니다.
| 지역 | 단지 | 전용면적 | 공급호수 | 당첨자 | 모집인원 |
| 당진시 | 우민늘사랑 | 54㎡ | 4호 | 0명 | 5명 |
| 당진시 | 우민늘사랑 | 59㎡ | 8호 | 0명 | 9명 |
| 당진시 | 원당마을 1단지 | 51㎡ | 6호 | 0명 | 9명 |
| 아산시 | 아산신창양우내안애 | 59㎡ | 1호 | 0명 | 3명 |
| 천안시 | 아트빌 | 39㎡ | 4호 | 4명 | 4명 |
| 천안시 | 한성필하우스 | 59㎡ | 1호 | 0명 | 1명 |
이번 대전·충남 공고에서 천안 아트빌 전용 39㎡ 4호는 당첨자 4명을 별도로 모집한다는 점이 눈에 띕니다. 반면 다른 주택들은 당첨자 없이 모집인원을 정하는 형태로 진행됩니다.
따라서 공급호수만 보는 것보다 당첨자 모집인지, 모집인원 또는 예비입주자 성격의 물량인지를 단지별로 구분해서 확인하는 것이 중요합니다.
충북은 청주와 충주에서 2호를 공급합니다
청주한라비발디와 충주지웰이 대상입니다
충북지역에서는 이번 모집에서 공급물량이 많지 않습니다. 청주한라비발디 전용 59㎡ 1호와 충주지웰 전용 59㎡ 1호, 총 2호가 공급됩니다. 각각 당첨자 1명과 예비입주자 4명을 모집합니다.
| 지역 | 단지 | 전용면적 | 공급호수 | 당첨자 | 예비입주자 |
| 청주시 | 청주한라비발디 | 59㎡ | 1호 | 1명 | 4명 |
| 충주시 | 충주지웰 | 59㎡ | 1호 | 1명 | 4명 |
충북은 공급호수가 2호에 불과하기 때문에 실제 경쟁 여부를 단순히 모집인원만으로 판단하기 어렵습니다. 관심 단지가 있다면 신청기간과 자격을 먼저 확인한 뒤 공고문에 나온 개별 임대조건을 함께 비교하는 것이 좋습니다.
임대조건은 어떻게 책정되나요?
시중 전세가격의 90% 수준이 핵심입니다
LH 청년·신혼부부 매입임대리츠는 시중 전세가격의 90% 수준으로 임대보증금과 임대료가 책정되는 것이 대표적인 특징입니다.
대전·충남 공고에서는 임대보증금을 해당 주택 매입금액의 약 50% 수준으로 설정하고, 나머지 금액을 기준으로 임대료를 산정하는 구조를 안내하고 있습니다.
따라서 같은 매입임대리츠라도 주택의 매입금액과 전세가격 등에 따라 실제 부담하는 보증금과 월임대료는 달라질 수 있습니다.
'전세가격의 90%'만 보고 월 부담액을 판단하면 안 됩니다
시중 전세가격의 90% 수준이라는 표현은 모든 주택의 월임대료가 동일하다는 의미가 아닙니다.
실제 신청 전에는 단지별 임대보증금, 월임대료, 전용면적, 주택 위치를 함께 확인해야 합니다. 특히 보증금과 월임대료의 조합에 따라 초기 자금 부담과 매월 지출되는 금액이 달라질 수 있습니다.
재임대 주택은 잔여 임대기간을 확인해야 합니다
이번 모집은 재임대 물량입니다. 기본 임대기간은 2년이며 입주자격을 유지하면 갱신계약이 가능하지만, 총 10년의 임대기간에서 이전 입주자의 임대기간을 제외한 잔여기간만 적용됩니다.
따라서 '최장 10년 거주 가능'이라는 문구만 보고 모든 주택에서 10년을 새로 거주할 수 있다고 생각하면 안 됩니다.
2026 LH 매입임대리츠 신청방법은?
LH청약플러스에서 온라인으로 신청합니다
이번 모집은 LH청약플러스를 통해 신청하는 방식입니다. 신청기간에 접속해 해당 지역의 매입임대리츠 모집공고를 선택한 뒤 본인의 신청순위와 공급주택을 확인하고 청약을 진행하면 됩니다.
대전·충남은 2026년 8월 18일부터 8월 20일까지 접수하며, 충북은 8월 18일 오전 9시부터 8월 20일 오후 6시까지 접수 일정이 안내돼 있습니다.
신청 마감 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으므로 원하는 주택을 미리 확인하고 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
신청 후에는 서류제출 대상자 발표를 확인해야 합니다
신청 이후에는 단순히 접수 완료 화면만 확인해서는 안 됩니다.
대전·충남과 충북 모두 8월 21일 서류제출 대상자 발표 → 8월 24~28일 서류접수 → 10월 23일 당첨자 발표 순서로 진행됩니다.
특히 서류제출 대상자가 된 경우 정해진 기간 안에 서류를 제출하지 않으면 이후 자격검증 절차를 진행할 수 없으므로 발표일을 놓치지 않는 것이 중요합니다.
신청 전에 꼭 확인해야 할 사항
같은 세대의 중복신청 여부를 확인하세요
청약을 준비할 때는 본인만 확인할 것이 아니라 배우자 등 세대원의 신청 여부도 함께 확인해야 합니다.
동일 세대에서 여러 주택에 중복신청하는 경우 공고문에서 정한 기준에 따라 불이익이 발생할 수 있으므로 신청 전에 세대원의 청약 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
당첨자와 모집인원을 구분해야 합니다
대전·충남은 총 61호 공급 중 당첨자 모집이 4명으로 표시되어 있습니다. 나머지 물량은 주택별 모집인원을 확인해야 하므로 공급호수가 곧바로 당첨자 수를 의미하는 것은 아닙니다.
충북 역시 각 주택 1호씩 공급하지만 당첨자 1명과 예비입주자 4명을 각각 모집합니다. 따라서 신청하려는 단지의 선정방식을 반드시 확인해야 합니다.
실제 임대조건과 잔여기간을 확인하세요
매입임대리츠는 주택마다 보증금과 임대료가 다를 수 있고 재임대 물량은 기존 임대기간에 따라 잔여 거주기간도 달라질 수 있습니다.
신청 전에는 지역 → 단지 → 전용면적 → 보증금 → 월임대료 → 잔여 임대기간 순서로 확인하면 비교하기 쉽습니다.
2026 대전·충남·충북 LH 매입임대리츠 신청 체크리스트
신청 전에 확인할 항목
2026년 8월 3일 공고일 기준 무주택 요건 확인
대상자로 선정됐다면 8월 24~28일 서류 제출
신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 해당 여부 확인
청년이라면 만 19세 이상 39세 이하인지 확인
대학생 또는 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자 해당 여부 확인
만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구인지 확인
소득기준 충족 여부 확인
부동산·자동차 등 자산기준 확인
대전·충남과 충북 중 원하는 지역 확인
단지별 전용면적 확인
공급호수와 당첨자·모집인원 구분
임대보증금과 월임대료 확인
재임대 주택의 실제 잔여 임대기간 확인
8월 18일부터 신청기간 내 청약 완료
8월 21일 서류제출 대상자 발표 확인
이번 2026년 대전·충남·충북 LH 청년·신혼부부 매입임대리츠에서 가장 중요한 것은 자격만 확인하는 것이 아니라 실제 신청할 주택의 공급방식과 임대조건까지 함께 확인하는 것입니다.
대전·충남은 대전 서구와 유성구, 충남 당진·아산·천안에 총 61호가 공급되고, 충북은 청주와 충주에서 전용 59㎡ 2호가 공급됩니다. 특히 대전·충남은 단지별로 당첨자와 모집인원 구조가 다르기 때문에 원하는 주택을 정했다면 해당 주택의 세부 조건을 먼저 살펴보는 것이 좋습니다.
신청기간은 짧기 때문에 자격을 확인한 뒤 LH청약플러스의 수정·정정 공고 여부와 개별 주택의 임대조건을 최종 확인하고 신청하는 것이 가장 안전합니다.
자주 묻는 질문
질문 1
Q. 2026 대전·충남·충북 LH 매입임대리츠 신청기간은 언제인가요?
A. 대전·충남과 충북 모두 2026년 8월 18일부터 8월 20일까지 신청합니다. 충북 공고는 8월 18일 오전 9시부터 8월 20일 오후 6시까지 접수하는 것으로 안내되어 있으므로 지역별 공고의 접수시간을 확인해야 합니다.
질문 2
Q. 청년은 몇 살까지 LH 청년 신혼부부 매입임대리츠를 신청할 수 있나요?
A. 2026년 8월 3일 공고 기준 만 19세 이상 만 39세 이하가 청년 대상입니다. 출생일 기준으로는 1986년 8월 4일부터 2007년 8월 3일까지 해당합니다.
질문 3
Q. 대전·충남·충북 매입임대리츠는 최대 10년 거주할 수 있나요?
A. 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신계약이 가능하며 제도상 총 10년의 임대기간이 적용됩니다. 다만 이번 모집은 재임대 물량이므로 이전 입주자의 임대기간을 제외한 잔여기간만 실제 거주기간으로 적용됩니다.
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